中新社广东发布11月8日讯 违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。不同于普通居民楼，别墅区的建筑相对独立、隐蔽，具备加建扩建的空间，坐落在深圳市罗湖区莲塘的仙湖山庄因有多处建筑存在私自加建、扩建和占用公共空间等问题，加上业主举报无果，在2018年、2019年受到多家媒体关注。

16岁加入新四军、参加过抗日战争和解放战争的胡文辉，获得过淮海战役纪念章、渡江战役纪念章、解放华中南纪念章，1955年获解放奖章，离休后和儿孙住在仙湖山庄，安享晚年。但没想到的是，这几年老人因邻居违建而致身心俱疲，正常生活受到严重影响。

今年94岁的胡文辉，9月份接受记者采访时还执意要穿上旧军装，谈吐间思路依然比较清晰，“我这个九死一生活过来的老兵，以为可以在晚年的时候过几天安稳日子，没想到因为这件事情心里窝火了几年。”胡文辉的家人向记者提供的一段视频内容显示，9月1日，违建方又安排人躲在雨布下施工，旁边还有一个彪形大汉。

胡文辉家属对记者说，在“九一八”事变89周年纪念日，胡文辉老人一早还收看了有关新闻。然而，上午邻居家又开始违建，负责照顾老人的保姆为了阻止邻居继续违建侵害，反而被对方诬告，传唤至派出所，致使老人一度无人照料、身体明显不适，被送往医院救治后，医院一度出具了病危病重通知书，幸好在9月19日病情好转。

然而，刚刚出院后的胡文辉于9月底昏倒后再次住进了医院。据其家人介绍，因违建方和其朋友多次在小区业主群里恐吓、威胁其家人，肆意公开保姆的传唤证、身份证等各种个人隐私信息、诬蔑老人家是黑恶势力等攻击言论，又加上老人住院前违建方的雇佣人员白天黑夜不时地通过敲打墙壁等方式影响老人休息，致使老人身体状态很差，急火攻心昏倒。直至记者发稿前，胡文辉还住在医院重症病室，至今还在昏迷，没有脱离生命危险，胡文辉家属已经就此事向派出所报案。

胡文辉老人的家人说：“2017年底，邻居不仅擅自更改了自己房屋的原有结构，还强行切掉了我家的屋顶、屋檐、瓦沟、下水管等各种设施，致使我家房屋结构被严重破坏，大面积漏水、漏电等。为此我们和管理处负责人多次找其沟通、协商，不仅没能阻止邻居违建，更遭来邻居变本加厉的动作，几次纠集大批社会闲散人员恐吓、威胁我家人，更是多次围堵小区出入口。”迫于无奈，胡文辉在2018年1月份和管理处一同向罗湖区规划土地监察局（下称“罗湖规土局”）反映邻居的违建行为。在胡文辉反映、投诉了10个多月都没人理会的情况下，多家媒体针对此事作了追踪报道，2018年10月，罗湖规土局确认该户存在违建事实，该户业主在未取得《建筑工程规划许可证》的情况下擅自建设161.84平方米。之后，执法部门要求该限期（2019年6月）拆除违法建筑，否则将强行拆除。

罗湖规土局称，2019年11月6日，该局组织施工单位进场实施强制拆除，截至11月8日共拆除违建面积达114.59平方米。在拆除过程中，发现该别墅历经开发商及上手业主多次改建，房屋结构与原竣工图相差较大，其中主建筑加建的第三层隔板为室内结构连接板，考虑到该处隔板位于室内，未造成房屋整体增加建筑高度或向外扩大建筑面积，且如予以拆除可能对房屋整体结构形成安全隐患，该局认定别墅违建部分在强制拆除后，已基本恢复外观原貌，对该案按程序予以结案。

但按胡文辉家人所述，罗湖规土局仅拆了约40多平米后就停下了，根本没有所说的拆了110多平米。他们当时质问现场执法队长罗某坤，之后也多次向该局副局长夏某涛等人询问，但都没有得到正面答复。在时隔一个多月后，才得到答复是不拆了，相关执法信息可以按程序申请信息公开。但在胡文辉家属多次按规定递交信息公开申请后，罗湖区规土局都以此案件正在办理中等各种理由拒不公开。为此，胡文辉家属只好向盐田区法院起诉，要求罗湖区规土局按照规定公开其执法信息，此案件正在审理中。

据了解，罗湖区规土局于2019年11月19日发出了罗规土监（2018）第2303号文件，称该户业主违法状态已消除，决定解除对其不动产实施的权利限制，对此案做了结案处理。而胡文辉及家人表示，此前一直都对此事毫不知情。

罗湖区规土局称，今年以来双方再次激化矛盾期间，胡文辉家人向该局申请信息公开其邻居别墅执行案卷信息，因属于《信息公开条例》规定的“在案件办理过程中形成的过程性信息”，该局依法不予以公开。

记者日前实地走访时，罗湖区规土局有关人员称，胡文辉所住别墅也存在违建情况。罗湖区规土局在给记者的书面说明中称，胡文辉所住别墅于2016年初开始装修，2017年10月左右入住，在装修阶段曾发生过多次违建行为，2016年的两次违建都被莲塘执法队予以拆除。2017年底在楼顶后部再次新加建一处阳台，莲塘执法队调查完毕后于2018年1月作出限期拆除通知，但该栋别墅已入住，当事人一直拒不配合拆除。

对此，胡文辉家人说：“我们是于2017年1月份经莲塘执法队现场检查合格后入住，之后没有任何施工行为，何来违建？罗湖区规土局提供的违建图片，我们都不知道哪来的？时间、地点都与事实对不上，可调卫星图查证。”

“我们在这居住多年，和原邻居也和睦相处，罗湖规土局所说的违建都是隔壁违建方为报复我们捏造的，即使有所谓的‘违建’，也是因为发展商和前任业主的历史问题，我家房子没有超出规划红线图一寸，测绘面积比房产证面积大是开发商赠送等历史原因造成的，如果这是违建，为什么开发商赠送给邻居的面积不算违建？那山庄所有住户开发商赠送的面积算不算违建？罗湖规土局这不是双重标准吗？”胡文辉家人反问道。而对于胡文辉家人投诉的邻居违建，罗湖区规土局称，2018年6月，该局正式承接全部查违执法职权后，高度关注别墅区违建问题，加强执法管控，其邻居别墅未再发生新增违建问题，并对已建成的违建部分立案调查。

胡文辉家人对该说法回应称，在2019年规土局发出处罚决定书后邻居还继续违建到年底，期间，罗湖规土局还曾在媒体曝光违建后对其邻居停水停电，并且还派罗某坤到小区强迫管理处放行违建材料。在2019年5月，该局副局长夏某涛也曾在违建现场当着媒体记者称对方是有违建施工的，“但不论新、旧违建，就是贴了黄金我都拆完”。胡文辉家人还提出质疑，其邻居是正在违建施工，投诉违建十个多月之久，为什么规土局不立案调查，反而仅凭对方的诬告就先对我正常住家立案调查？

目前，胡文辉家属已经就室外恢复一事向罗湖区法院申请了强制执行，罗湖区法院于9月21日依法立案执行。在执行中，被执行人已按生效文书支付申请执行人房屋损坏赔偿金人民币30余万元，另外恢复房屋原状暂时无法完成。

罗湖区法院称，该院执行人员督促被执行人履行义务、恢复原状，被执行人提出如其自行找人修复，可能难以令申请执行人满意，使修复工作、恢复原状难以完成。故提出由申请执行人找相关房屋修复公司勘察现场并制定修复方案，如双方对方案无异议，则交由修复公司施工，费用由被执行人承担。随后，该院将被执行人提出的房屋修复方式转告申请执行人，其表示同意。目前正在等待申请执行人找相关房屋修复公司勘察现场并制定修复方案，提交该院转由被执行人确认后，由施工单位完成施工、恢复原状。

“违建方在法院判决后赔偿了室内损失部分，但那些钱实际上都不够维修用度。”胡文辉家人表示，通过调解达成谅解不是不可以，从息事宁人的角度出发，胡文辉老人两次住院，我们都没有找违建方讨说法，但最让人气愤的是，罗湖区规土局提供的违建方调解方案，不仅没有达到法院“恢复室外原状”的判决要求，反而在违建基础上变本加厉扩大违建面积，没有丝毫的调解诚意。

胡文辉家人称，整件事情的核心问题是规土局没有按规定拆除其邻居违法建筑，执法不公。为了避免区规土局既当运动员又当裁判员，建议政府组织其他职能部门成立联合调查组，揭开事实真相。

记者在发稿前曾试图联系违建方采访未果，在实地走访时其家门紧闭，罗湖规土局有关人员表示，违建方女业主因癌症住院。

目前，违建方处于停工状态。

责任编辑：徐涛